Kirkeristen

Kirkeristen ligger sentralt i Oslo sentrum i direkte tilknytning til Oslo Domkirke. Anlegget er bygget i perioden 1840-1976, tegnet av arkitekt Christian H. Grosch. Bygningen ble fredet allerede i 1927.

Anlegget huset opprinnelig salgsboder mot Karl Johans gate og Dronningens gate, med utsalgsboder for blant annet blomster mot domkirken og brannvakt med slangetårn mot sørvest.

I dag huser bygningene blant annet kontorer, restauranter, butikker og kunstner-atelieer.

Anlegget bærer preg av manglende vedlikehold, i tillegg til at anlegget har pågående setninger og radonproblematikk. Forprosjektet bestod derfor hovedsakelig av å prosjektere løsning for refundamentering, tiltak for radonreduksjon og istandsetting. For å forstå hva som skjer i bygningsmassen, ble det foretatt en omfattende analyse basert på innhentet materiale som punktsky, nivelleringer, innhenting av originale tegninger i byarkivet, alle tidligere saker hos PBE og gamle bilder mm.

I analysene kom det frem at anlegget er bygget på fundamentene til den opprinnelige kirkegårdsmuren, at anlegget ble utvidet og påbygget i til sammen 5 etapper med bevilgninger fra Oslo kommune i 1840, 1846, 1847, 1855, 1858.

Nasjonalbiblioteket: «Femtiaars-Beretning om Christiania Kommune for aarene 1837-1886», sidene 154, 158, 406 og 407(digitale sider: 164,168,416,417)

I tillegg er deler av bygningen blitt ombygget og fundamentert på NSB-tunnel i 1974.

Det ble da avdekket at spesielt møtepunkter mellom byggetrinn er utsatt og har omfattende skader.

I forprosjektet var også strakstiltak for radon inkludert. Prosjekteringsgruppen avdekket behov for HMS-tiltak av fasader, da tilstanden flere steder var av en slik art at det kunne være fare for nedfall av tegl, puss mm.

Det har fra 2021 og frem til dags dato kontinuerlig pågått sikringsarbeider og utbedring av akutte skader.

Det kan nevnes omfattende sikringstiltak med blant annet fjerning av løse fuger, puss og tegl, understøttende konstruksjoner og spesiallaget sikringsnett for å hindre nedfall. Vinduene i tårnet er restaurert da de hadde så omfattende skader at det var fare for nedfall i Karl Johans gate.

Det utbedres fortløpende omfattende råteskader i takkonstruksjoner og lekkasjer, og det er prosjektert restaurering av vinduer i brannvakten.

Arbeidene med sikring av Kirkeristen vil pågå frem til en rehabilitering blir gjennomført. Hvert år utvikler skadene seg, og fysiske siktingstiltak suppleres, i tillegg til at skader utvikler seg til å bli så omfattende at det kreves utbedring. For tiden er det stillaser rundt tårnet for å få utbedret skader på taket og teglfasadene.

Brorparten av arbeider som gjøres på Kirkeristen må ses på som midlertidige, da det er pågående utvikling av skader i alle bygningsdeler, og kontroll av disse må pågå kontinuerlig frem til anlegget fundamenteres og restaureres.

Det ble utarbeidet en revidert tilstandsanalyse høsten 2023.