Christinedal boliger

STED
Østensjøveien 81, Oslo
OPPDRAGSTYPE
Boligbygg med felles garasjeanlegg Skisse-/ forprosjekt, rammesøknad detaljprosjekt med oppfølging
TID
Ferdigstilt 2013
STØRRELSE
14000 m2 BTA, 112 leiligheter underjordisk garasje og bodanlegg
RÅDGIVERE
Haug og Blom-Bakke as, Sweco Norge as, Hindhamar as
OPPDRAGSGIVER
Tiltakshav Schage Eiendom as
Totalentrepenør G.M.Backe as

 

Østensjøveien i nord og de bratte skråningene på den andre siden av tomta danner et kraftig terrengdrag som dominerer opplevelsen av stedet.

Uteanlegget og de tre nye bygningene er formet slik at prosjektet uttrykker tilhørighet til den tilliggende og bevaringsverdige Harry Fetts villa (Christinedal) med hageanlegg og dam. Det største volumet, Bekkhuset, danner en motvekt til kollen i sør slik at disse sammen med de øvrige bygningene kranser om et indre grønt rom. Det høyere Damhuset i øst forholder seg til dammen og etablerer et samlende fondmotiv internt i gårdsrommet. Det lave Hagehuset fungerer som gårdsrommets avslutning mot vest. Den antikvariske ”gule stuen” er restaurert og fungerer som felleshus for boligene.

Christinedal har et moderne formspråk der samspillet mellom bruk av lys Wienerberger Bratsberg tegl og royalimpregnert tre gir lyse og lette bygninger. Antall fasadematerialer er begrenset, noe som roer ned bygningsvolumene, og sammen med sorte innslag på balkongrekkverk og vindusrammer strammes uttrykket upp. Balkonger og terrasser har glass som hovedmateriale og innslag av klare farger på balkongfronter og inngangsdører er forfriskende og identitetsskapende.